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我国开发的小区只能算做毛坯房,绝大多数家庭在购买后都要进行重新装修,每一户的装修都会对系统造成一定的破坏,而小区全部入住的周期可能长达几年。鉴于这种情况,楼宇对讲厂家在设计系统时必须把抗破性和抗干扰性放在首位。住宅小区的规模小则几百户,大则几千户,且以楼宇对讲系统为主,楼宇对讲系统容量必须与小区规模配套,这个是最基本的要求。

  对于楼宇对讲的发展,从原来的模拟系统、数字系统到现在的云对讲系统,都在满足用户的需求和时代的技术发展。楼宇对讲原本属于门禁安全范畴问题来解决楼层的开门问题,在数字化的年代中,商家想让“对讲”功能发挥到极致,可以联动同个社区的各户住户,可以与管理处统一对接并做为水电单、煤气单的下发和社区【服务】互动终端。所以有了数字对讲的遍地开花,也方便了社区的物业管理和住户的彼此沟通。

  而现在,随着互联网的发展,云对讲诞生了,它让【我们】不用再守着墙壁那个对讲屏实现门禁功能和信息查询功能。拿起手机,一切的楼宇对讲功能和社区【服务】内容应有尽有。云对讲已经去除室内机的概念、把以往的楼宇对讲系统革新成为开锁功能,免去室内机的开发成本,云对讲成为房地产开发商的必然选择。

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楼宇对讲产品,不只是单单的一个产品,它必然关系到社区管理、关系到门禁、监控、背景音乐等系统联动,因为它除了本身的对讲功能还拥有了其他社区【服务】的终端控制系统。除了这些功能外,房地产开发商同时会根据楼盘的档次、条件、设计来制定楼宇对讲系统的功能,比如智能家居拓展功能、联网功能、人脸识别及其他个性化定制。


  所以,在楼宇对讲的配套中,不是贸易商能完成的商业模式,他们需要集成商的系统配置、【工程】商的现场施工、更多的是厂商的个性化定制【服务】,包括产品外观、内容展示、功能【应用】、特色功能定制。而到目前为止,能提供产品定制的楼宇对讲企业并不多,主要还是统一产品的配套,选择一家有实力、有产品研发能力、有定制功能的产品供应商极其重要。

  ▌ 不可忽视的稳定性与系统设计

  楼宇对讲的稳定性是至关重要的,楼宇对讲系统设计一定要合理。首先,楼宇对讲产品系统结构设计上,各种隔离保护措施一定要到位,电路的设计要精确、合理,这当中不光包括元器件的设计要合理,系统的软件设计也要完善,稳定!其次是元器件的使用,【我们】需要核实是否使用全新的电子元器件,杜绝使用二手的、不稳定的元器件!元器件的质量也是非常重要的!

  楼宇对讲的稳定性可以这么说:60%是来自楼宇对讲系统的本身;30%来自施工环境及施工配套器材的选用;10%来自楼宇对讲电子元器件的使用!

  ▌ 价格只是浮躁的风口

  价格是众多商品买卖的主要因素,而在楼宇对讲这些【工程】系统里面,它只是一个表达投入在产品上的工艺、技术、性能和售后【服务】的等价物。对于楼宇对讲产品,必须适应不同的温度、不同的湿度和日照,同时要挑战上千万次的触摸和控制,它们必须保证质量,保证在不同环境状态下能正常操作。

  所以,价格对于在风雨交加、冰冻、暴晒的室外电子产品来说只是质量的代名词,经久耐用的质量打造、严格保证质量和产品售后才是楼宇对讲最关键的元素。以降低产品质量和忽视售后【服务】的低价产品,那只是浮躁的风口,是对楼盘住户不负责任的行为。

  ▌ 扎根产品售后【服务】

  楼宇对讲和智慧社区产品不同于家用电子产品,它提供的是社区智能化【服务】、整体保证社区的安全、管理等【服务】功能,不可能经常性替换;庞大的智能信息平台需要专业的技术和厂家做运营维护。

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 1.【设备】箱安装


  (1) 【设备】箱安装位置、高度等应符合设计要求,在无设计要求时,应安装在较隐蔽或安全的地方,底边距地面宜为1.4m。


  (2) 明装时,应按设计位皿,用膨胀螺栓固定,箱体应水平不倾斜。


  (3) 暗装时,箱体应紧贴建筑物表面,严禁采用电焊或气焊将箱体与预埋管焊在一起,管人箱体【应用】锁具固定。


  2.【设备】安装


  (1) 电源箱通常安装在防盗铁门内侧墙壁,距离电控锁不宜太远,一般在8m以内。电源正常工作时不可倒放或侧放。


  (2) 门口主机的安装。门口主机通常镶嵌在防盗门或墙体主机预埋盒内。主机底边距地不宜高于1.5m,操作面板应面向访客且便于操作。安装应牢固可靠,并应保证摄像镜头的有效视角范围。


  室外对讲门口主机安装时。主机与墙之间为防止雨水进人,要用玻璃胶堵住缝隙,主机安装高度为摄像头距地而1.5m。


  (3) 室内机安装。室内机一般安装在室内的门口内墙上,安装高度中心距地面1.3-1.5m,安装应牢固可靠,平直不倾斜。


  (4) 联网型(可视)对讲系统的竹理机宜安装在监控中心内或小区出人口的值班室内,安装应牢固可靠。


  3.【设备】接线


  (1) 接线前,对已经敷设好的线缆再次检查线间和线对地的绝缘,合格后才可按照【设备】接线图进行端接。


  (2) 对讲主机采用专用接头与线缆进行连接的,压接应牢固可靠,接线端应按图纸进行编号。【设备】及电缆屏蔽层应压接好保护地线,接地电阻值应符合设计要求。

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